# Certificat de Urbanism 1568 — T70 P6 LOT4

> construire hala depozitare si prelucrare produse din peste P+1p si anexa P (spatiu depozitare produse carne) -constructii metalice cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34871-1568-t70-p6-lot4-construire-hala-depozitare-si-prelucrare-produse-din-peste-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34871
- **Nr. CU**: 1568
- **Data CU**: 2022-08-31
- **Data Publicare**: 2022-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T70 P6 LOT4 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala depozitare si prelucrare produse din peste P+1p si anexa P (spatiu depozitare produse carne) -constructii metalice cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala depozitare si prelucrare produse din peste P+1p si anexa P (spatiu depozitare produse carne) -constructii metalice cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire hala depozitare si prelucrare produse din peste P+1p si anexa P (spatiu depozitare produse carne) -constructii metalice cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T70 P6 LOT4
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 779
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: extravilan agricultural provizoriu

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitului Dragu Gigi, conform extras CF nr.249224/12.08.2022. Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin.1 din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL543/2018, amplasamentul se află în extravilan; Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.C-tia va avea aspectul, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea aprobata de anexa exploatatie agricola.Condiţii:Cf. L 37/2015 priv clasif. fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora., Se propune -construire hala depozitare si prelucrare produse din peste P+1p si anexa P (spatiu depozitare produse carne) -constructii metalice cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani cu POT propus= 23,62% si CUT propus=0,30., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL489/2021; Constructiile vor avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia compartimentarilor in concordanta cu functiunea.Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf prev CC inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul).Se va respecta retragerea de min. 4.50 ml pentrui constructii si pentru imprejmuire din axul drumului de acces pentru dimensionare conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996.Se poate construi numai cu avizul fav. al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005. Simulare foto. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -teren extravilan arabil, Suprafata terenului- 779,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 148204
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249224

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/edeb038dd0746a9bc22588a80031a824