# Certificat de Urbanism 1570 — Aleea 5 Brestei nr. 4A

> construire locuinta unifamiliala P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34869-1570-aleea-5-brestei-nr-4a-construire-locuinta-unifamiliala-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34869
- **Nr. CU**: 1570
- **Data CU**: 2022-08-31
- **Data Publicare**: 2022-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Brestei nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332342651679
- **Longitude**: 23.754983244543

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Brestei
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.56
- **Zonă**: cai de circulatie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rotocol Ionut Silviu si Rotocol (fosta Maiuru) Amalia Loredana, conform extras CF nr.247455/22.08.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, UTR LM 11.1, amplasamentul este situat in zona cai de circulatie, afectat in totalitate de strazi propuse prin PUZ, si de aliniamentului de construibilitate, Se propune construire locuinta unifamiliala P+M cu POTprop=27,95% si CUT=0,56., Avand in vedere ca imobilul este afectat in totalitate de strazi propuse prin PUZ si de aliniamentului de construibilitate, terenul este neconstruibil., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.375/2005 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate." , De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - cai de circulatie, afectat in totalitate de strazi propuse prin PUG, si de aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 148556
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247455

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5bb3eaaa247f8e2cc22588a8002b3666