# Certificat de Urbanism 1580 — Bulevardul Carol I nr. 94

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34860-1580-bulevardul-carol-i-nr-94-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34860
- **Nr. CU**: 1580
- **Data CU**: 2022-08-31
- **Data Publicare**: 2022-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324448867849
- **Longitude**: 23.805836188424

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: mixta: servicii, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Jianu Cristian și Jianu Mioara, conform extras C.F. nr. 235311/23.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.94/2010, amplasamentul este situat in zona mixta: servicii, functiuni complexe, functiuni de interes public si locuinte , si este afectat partial de zona circulatii auto si pietonale si de aliniamentul de construibilitate. Regim de inaltime maxim P+4 etaje. POTmax=51,4% CUTmax=2,70 suprateran. Retragerile din axul propus al B-dului. Carol I trebuie sa fie de minim 16,50 ml pt construire si de minim 11 ml pt imprejmuire. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: informare urbanistica pentru terenului cu S=200,00mp din acte si 186,00mp din masuratori, cu nr. cad. 235311., Terenul este neconstruibil, avand in vedere ca amplasamentul este afectat aproape in totalitate de retragerile fata de axul propus al strazii Bulevardul Carol I (afectat partial de circulatii auto si pietonale si de aliniamentul de construibilitate ). De asemenea, nu se pot asigura suprafetele minimale prevazute de Legea nr. 114/1996 a locuinței și nu pot fi respectate distantele minimale intre constructii prevazute în OMS 119/2014., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: servicii, functiuni complexe, functiuni de interes public si locuinte, afectat partial de circulatii auto si pietonale si de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 200,00mp din acte si 186,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 94/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 148108
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235311

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7850364cf2c10f00c22588ad00326d70