# Certificat de Urbanism 1582 — T77, P17/1

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34858-1582-t77-p171-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34858
- **Nr. CU**: 1582
- **Data CU**: 2022-08-31
- **Data Publicare**: 2022-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T77, P17/1 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317256495609
- **Longitude**: 23.865539262866

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T77, P17/1
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1508
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta dotari agricole, turism, complementare autostrada
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitului Preoteasa Dan; imobil aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014, conform extras C.F. cu nr. 207487/31.01.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, și prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.35/2012 amplasamentul se afla situat în extravilanul localităţii aflat în conul de zbor Aeroport, cu funcţiunea partial zona protectie centură/spatii verzi, mixta dotari agricole, dotari turism si functiuni complementare autostrada si partial zona agricola, afectat partial de zonă circulatii carosabile cu regim de înaltime maxim P+4E, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max.=4, conf. Legii nr. 350/2001 , cu retrageri pt. construire de min. 26,50ml, iar pt. împrejmuire de min. 13,00ml din axul Centurii de Nord sau de min. 17,50ml pt. construire, iar pt. împrejmuire de min. 4,50ml din axul drumului de acces în zona adiacentă centurii (sect.1) conform P.U.Z. , Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S =1508,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 207487., Terenul este construibil cu respectarea funcţiunii de zonă mixtă, dotări agricole, dotări turism şi funcţiuni complementare pentru autostradă cu regim de inaltime maxim P+4E, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max.=4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retrageri pentru construire de 26,50ml iar pentru împrejmuiree 13,00ml din axul DE 65 (Sect.1), respectiv 17,50ml pt. construire, iar pt. împrejmuire de min. 4,50ml din axul drumului de acces în zona adiacentă centurii (sect.1) din PUZ., Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/ destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv avizul S.N.G.N. Romgaz Ploiesti, avize de la D.R.D.P. Craiova; Decizia Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major și Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana, cu respectarea condițiilor din acestea. Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele;, Destinaţia după PUG/PUZ - extravilan, aflat in conul de zbor Aeroport, zona mixtă dotari agricole, dotari turism si functiuni complementare pentru autostrada, protectie centură/spatii verzi, si partial zona agricola, afectat partial de zonă circulatii carosabile;, Suprafata terenului - 1508,00 mp din acte și din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 35/2012.
- **Nr. Reg. Părinte**: 148339
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207487

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a42e33a688a1a98c22588a800467d9d