# Certificat de Urbanism 1586 — Calea Bucuresti nr. 34 bl. A8

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34855-1586-calea-bucuresti-nr-34-bl-a8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34855
- **Nr. CU**: 1586
- **Data CU**: 2022-08-31
- **Data Publicare**: 2022-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 34 bl. A8 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317271634189
- **Longitude**: 23.813403139622

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 34
- **Bloc**: A8
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 149
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatii comerciale si teren intravilan proprietate privată a numitilor Iacobescu Luti Coriolan si Iacobescu Andreea Georgiana, conform C.F. nr. 244802/25.07.2022, 200221-C1-U12/25.07.2022,200221-C1-U13/25.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2020 - U.T.R. LI 8 si H.C.L. nr. 435/2011, amplasamentul este situat în zonă locuinte colective cu spatii  comerciale la parter, regim de înăltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20% și C.U.T. max .= 2,20, respectiv - H.C.L. nr. 435/2011 - U.T.R. LB2 cu P.O.T. max. = 40% și C.U.T. max .= 3,90 - cu respecta retragerilor de min. 28,00 ml pentru constructii si de min. 25,00 ml pentru imprejmuire fata de axul propus al str. Calea Bucuresti. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr.cad. 244802 cu S. = 149,00 mp din acte și măsurători., Terenul cu S. = 149,00 mp din acte și măsurători este neconstruibil intrucat forma si dimensiunile terenului raportat la reglementarile urbanistice aprobatate (P.O.T. max. = 20% respectiv P.O.T. max. = 40%), nu permite realizarea niciunei constructii .Se pot autoriza lucrari de interventie , in conditiile Legii 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare., Conform art. 7, alin. (20.5) Pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zonă de locuinte colective cu spatii spatii comerciale la parter si servicii, Suprafata terenului - 149,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,435/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 144261
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244802,200221-C1-U12,200221-C1-U13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c5e2953c805a50cc22588a1001f0b94