# Certificat de Urbanism 1594 — Strada Plopului nr. 1

> elaborare PUD pentru ridicare interdictie de construire in vederea realizarii unei locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34846-1594-strada-plopului-nr-1-elaborare-pud-pentru-ridicare-interdictie-de-construire-in-v
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34846
- **Nr. CU**: 1594
- **Data CU**: 2022-09-01
- **Data Publicare**: 2022-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD pentru ridicare interdictie de construire in vederea realizarii unei locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326878925849
- **Longitude**: 23.834981446903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD pentru ridicare interdictie de construire in vederea realizarii unei locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD pentru ridicare interdictie de construire in vederea realizarii unei locuinte P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1111
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte, afectat partial de culoare protectie retea de utilitate publica LEA si de strada propusa prin P.U.G., cu retrageri de 28,00 ml pentru construire si 25,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Carpenului sau de min. 18,00 ml pentru construire si de min. 15,00 ml pentru imprejmuire din firul propus de circulatie, respectiv aliniament la 4,50 ml pentru construire si pentru imprejmure din axul str. Plopului, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max=1,05, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.UZ. Se propune elaborare PUD pentru ridicare interdictie de construire in vederea realizarii unei locuinte P+1, POT propus=12%, CUT propus=0,24., CONDITII: Conform Legii nr. 190/2013 pentru aprobarea OUG nr. 7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art. 32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pentru emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivului de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif. de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborare a unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprob. acestuia de catre autoritatea publica locala. Coeficientul de utilizare al terenului propus prin PUZ nu va depasi CUTmax=1,26, pentru respectarea Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe teren pana la aprobare in CLM. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.UZ.;, Suprafata terenului - 1111,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 146732
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246586

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c46698cf5e5c292dc22588a600462716