# Certificat de Urbanism 1601 — Strada Henri Coanda nr. 62L

> modernizare spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34841-1601-strada-henri-coanda-nr-62l-modernizare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-cu-dura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34841
- **Nr. CU**: 1601
- **Data CU**: 2022-09-02
- **Data Publicare**: 2022-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30858
- **Longitude**: 23.82128

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: STANICA IONEL SI STANICA CONSTANTINA pentru S.C. ATHANASIE IMPEX S.R.L. reprezentata de ROSCA ION
- **Utilizare**: modernizare spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere.
- **Utilizare (2)**: modernizare spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stanica Ionel și Stanica Constantina, conform extras de CF nr.205581/30.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 cu retrageri de minim 4,50 ml din axul aleii de acces., Se propune: modernizare spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea; modernizarea constructiei existente va respecta prevederile Regulamentului Local si anexele la regulament ( varianta 1 si varianta 2 ) aprobat cu H.C.L. nr.25 /2020; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la notificarea primita din partea Primariei Municipiului Craiova în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; , Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobata prin contractul de închiriere nr.6140540 din 14.02.2018  si din actele aditionale; Nu va fi afectat domeniul public; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Expertiza tehnica, daca este cazul. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de conditii, acordul autentificat al proprietarilor acestora., La faza de autorizatie prezentaţi: titlu de proprietate, contract de închiriere, acte aditionale in termen de valabilitate, in copie conform cu originalul. A.C. a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. De asemenea se va preciza durata amplasarii constructiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. La faza de A.C., solicitarea se va face de catre toti proprietarii pentru chirias cu precizarea reprezentantului legal al societatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Lucrarile propuse nu vor modifica ampreta constructiei existente la sol S=24,00 mp. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G.- zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului -250,00 mp din acte si masuratori;, Suprafata teren inchiriat - 180,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 144527
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21008/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e5db42ee7a86cecc22588ae0024da1e