# Certificat de Urbanism 1609 — Strada Imparatul Traian nr. 209

> imprejmuire partiala teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34833-1609-strada-imparatul-traian-nr-209-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34833
- **Nr. CU**: 1609
- **Data CU**: 2022-09-02
- **Data Publicare**: 2022-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 209 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31027
- **Longitude**: 23.819

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren.
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 209
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan, proprietate privată in indiviziune a numitilor Moraru Ana-Teodora cota actuala de 1/2 si Clincea Vladimir-Mirel cota actuala 1/2, conform extras C.F. 238795/25.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM12, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian, profil 3 din P.U.G. .Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune: imprejmuire partial teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect;  Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian, profil 3 din P.U.G.. Se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara a depasi limita de proprietate, prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publică; Imprejmuirea se va realiza din materiale usor demontabile. Nu va fi  afectat domeniul public. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, C.N.S., extras C.F., fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 170,00 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 150176
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15316

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3827898f7d4d5931c22588ae00221e76