# Certificat de Urbanism 1614 — Strada Mihail Drumeș nr. 72

> Construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr.191/18.02.2013 si Extindere Sp+P constructie executata fara A.C.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34828-1614-strada-mihail-drumes-nr-72-construire-locuinta-pm-fara-respectarea-ac-nr19118022
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34828
- **Nr. CU**: 1614
- **Data CU**: 2022-09-05
- **Data Publicare**: 2022-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumeș nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr.191/18.02.2013 si Extindere Sp+P constructie executata fara A.C.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35937345929
- **Longitude**: 23.74635382433

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr.191/18.02.2013 si Extindere Sp+P constructie executata fara A.C.
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr.191/18.02.2013 si Extindere Sp+P constructie executata fara A.C.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumeș
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoica Grigore si Stoica Irina, conform extras de C.F. nr. 203968/27.07.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2003 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de constuibilitate, cu retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii Mihail Drumes- profil 2 aprobat prin P.U.G- Izvorul Rece., Se solicită: Construire locuinta P+M , fara respectarea A.C. nr.191/18.02.2013 si Extindere Sp+P constructie executata fara A.C. , cu P.O.T. propus = 18% si C.U.T. propus = 0,25., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retrageri de minim 5,50ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii Mihail Drumes. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art. 11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 148346
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203968

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/87ed89867bc43521c22588a900205fe4