# Certificat de Urbanism 1617 — Strada Dimbovita nr. 15A

> inlocuire tamplarie si consolidare constructie existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34825-1617-strada-dimbovita-nr-15a-inlocuire-tamplarie-si-consolidare-constructie-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34825
- **Nr. CU**: 1617
- **Data CU**: 2022-09-06
- **Data Publicare**: 2022-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimbovita nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: inlocuire tamplarie si consolidare constructie existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32779
- **Longitude**: 23.78401

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PRIMASERV S.R.L. REPREZENTATA PRIN ALBOIU LUCIAN
- **Utilizare**: inlocuire tamplarie si consolidare constructie existenta
- **Utilizare (2)**: inlocuire tamplarie si consolidare constructie existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimbovita
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren  proprietate privată a numitei PRIMASERV SRL, conform extras CF 229860 din 29.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI3, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+3-10, POTmax=20% CUTmax=2,20, cu acces la str. Dambovita pe aleile de acces auto si pietonale de uz si interes public local ce apartin domeniului public al Municipiului Craiova, in conformitate cu art. 286, alin. 1 si 4 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, conform adresei nr. 112725/29.06.2022 a Serviciului Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Craiova., Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea în locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune inlocuire tamplarie si consolidare constructive existenta, cu POTpropus=POT existent=23,29% si CUTpropus=CUT existent=0,23., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C..L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o distanta mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat - daca este cazul. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii; , Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 468,138 mp din acte si 468,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 151878
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9132

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63621ed8a4d7c9bcc22588af0032bc45