# Certificat de Urbanism 1629 — T64, P3

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34813-1629-t64-p3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34813
- **Nr. CU**: 1629
- **Data CU**: 2022-09-09
- **Data Publicare**: 2022-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T64, P3 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348957158632
- **Longitude**: 23.79673113257

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T64, P3
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1116
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată, a numitilor Fera Ion și Fera Elisabeta, conform extras de C.F. nr.214679/23.08.2022. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 si P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 amplasamentul studiat este situat in extravilan., Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune instrainare teren pentru terenul cu nr. cadastral 243305 cu S. = 448,00 mp., Terenul este construibil numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul drumului de acces De pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 pt. construire, - actual str. propusa prin P.U.Z. - profil 4; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona inclusive SNGN ROMGAZ Ploiesti; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major, cu respectarea conditiilor din acestea. Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - extravilan arabil , Suprafata terenului - 1073,00mp din acte si 1116,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 149432
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214679

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec9413fe9b358dd8c22588b0004053d0