# Certificat de Urbanism 1633 — Strada Principatele Unite nr. 6 bl. 6 sc. 1 et. parter ap. 2

> Modernizare cabinet medical stomatologic cu modificari nestructurale si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34809-1633-strada-principatele-unite-nr-6-bl-6-sc-1-et-parter-ap-2-modernizare-cabinet-medical-stomatologic-cu-modificari-nestr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34809
- **Nr. CU**: 1633
- **Data CU**: 2022-09-12
- **Data Publicare**: 2022-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Principatele Unite nr. 6 bl. 6 sc. 1 et. parter ap. 2
- **Obiect Solicitare**: Modernizare cabinet medical stomatologic cu modificari nestructurale si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32381
- **Longitude**: 23.79602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modernizare cabinet medical stomatologic cu modificari nestructurale si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: Modernizare cabinet medical stomatologic cu modificari nestructurale si amplasare firma
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Principatele Unite
- **Număr**: 6
- **Bloc**: 6
- **Scară**: 1
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 71
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Ionescu George, conform extras de C.F. nr.222935-C1-U4/22.08.2022. Imobil aflat in zona centrala si istorica, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din L.M.I. , conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. , Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune: modernizare cabinet medical stomatologic cu modificari nestructurale si amplasare firma, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunile si distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizat O.C.P.I. ; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/ nestructural) ce se propun a se modifica (desfiinţa); Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr.196/2018. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr.305/2015 si modificat cu H.C.L. nr.517/2017. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate / contract inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat la zi; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica - daca este cazul. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective , Destinaţia după P.U.G. - zonă centrală şi istorică de locuinte colective, Suprafata totală - 71,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 148260
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10704/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ff64d549ff2adaec22588a9001f72ff