# Certificat de Urbanism 1639 — Strada Floresti nr. 44

> Informare urbanistica.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34804-1639-strada-floresti-nr-44-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34804
- **Nr. CU**: 1639
- **Data CU**: 2022-09-13
- **Data Publicare**: 2022-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Floresti nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.359915711927
- **Longitude**: 23.816312116403

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica.
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Floresti
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1021
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Tobos George, conform extras Carte Funciara nr.251770/30.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri de 4,25 ml pentru constructii si împrejmuire din axul propus al str. Floresti  (Profil 3) . Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care prin conformare, volumetrie si aspect exterior intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S= 972,00 mp din acte si S=1021,00 mp din masuratori, avand nr. cad. 251770., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;  Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;  Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Se vor respecta retragerile pentru construire si pentru imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Floresti; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e) din Legea nr. 50/1991 republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 972,00 mp din acte si 1021,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 152203
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251770

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11e9c1dcd82a0a95c22588af0031d5fd