# Certificat de Urbanism 1640 — Strada Tineretului nr. 25 bl. 111B sc. 1

> schimbare sistem acoperis din terasa in sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla- constructie executata fara autorizatie de construire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34803-1640-strada-tineretului-nr-25-bl-111b-sc-1-schimbare-sistem-acoperis-din-terasa-in-sarpanta-de-lemn-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34803
- **Nr. CU**: 1640
- **Data CU**: 2022-09-13
- **Data Publicare**: 2022-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 25 bl. 111B sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare sistem acoperis din terasa in sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla- constructie executata fara autorizatie de construire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.77795

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare sistem acoperis din terasa in sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla- constructie executata fara autorizatie de construire.
- **Utilizare (2)**: schimbare sistem acoperis din terasa in sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla- constructie executata fara autorizatie de construire.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: 111B
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil proprietate privată in indiviziune.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI 1 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max.=20% si C.U.T. max.=2,20. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; , Se propune: schimbare sistem acoperis din terasa in sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla- constructie executata fara autorizatie de construire.  , Conditii: Situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietat;. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilatie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei., La faza de autorizatie prezentati: Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnică conform Legii nr.10/1995, art. 18, alin. 2 (elementele componente ale structurii de rezistenta ale sarpantei, pane, popi, talpi, capriori, precum si modul de prindere al cosoroabei de catre aticul blocului vor face obiectul expertului tehnic care va dispune recomandari pentru buna comportare in timp a sarpantei); Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Decizia comitetului executiv pentru executarea lucrarii; Acordul proprietarilor sub forma de tabel cu desemnarea reprezentantului pentru obtinerea A.C; Declaratie autentificata a presedintelui Asociatiei sau administratorului din care sa rezulte numarul de apartamente si ca toate semnaturile din tabel apartin proprietarilor din bloc; Acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; Solicitarea se va face de catre proprietarii blocului sau de catre reprezentantul locatarilor pentru proprietarii blocului 111B, sc.1, in aceasta situatie prezentandu-se actul de imputernicire al persoanei desemnate de catre proprietari; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.  La întocmirea proiectului se va tine cont de normativele de proiectare privind structura de rezistenta mecanica si stabilitate si siguranta la foc a constructiilor alaturate. Realizarea sarpantei nu va afecta accesul scarilor de bloc adiacente la terasa acestora. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective; , Suprafata terenului - 250,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 151313
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201338-C1-U10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/03b447ad961d4652c22588ae0021c2bb