# Certificat de Urbanism 1670 — Calea Bucuresti nr. 32 bl. 14C sc. 1

> Recompartimentari interioare nestructurale si refacere inchidere terasa provizorie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34775-1670-calea-bucuresti-nr-32-bl-14c-sc-1-recompartimentari-interioare-nestructurale-si-refacere-inchi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34775
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2022-09-19
- **Data Publicare**: 2022-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 32 bl. 14C sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentari interioare nestructurale si refacere inchidere terasa provizorie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31974
- **Longitude**: 23.80289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STAR TRAFIC SRL reprezentat de LICU REMULUS
- **Utilizare**: Recompartimentari interioare nestructurale si refacere inchidere terasa provizorie
- **Utilizare (2)**: Recompartimentari interioare nestructurale si refacere inchidere terasa provizorie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 32
- **Bloc**: 14C
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 106
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a S.C Star Trafic S.R.L conform extras C.F nr.212676-C1-U10/08.08.2022 si teren partial domeniul privat al municipiului Craiova conform Contract de superficie cu titlu Oneros nr.11P/19.04.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L. nr.543/2018 , amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10E POTmaxim-20% CUTmaxim=2,2, cu retrageri de min.20,25ml pt. constructii si împrejmuire din axul propus al Caii Bucuresti, profil 1 cu scuar., Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea în locuinte individuale si colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propun: recompartimentari interioare nestructurale si refacere inchidere terasa provizorie, POTexistent=POTpropus=100% CUTexistent=CUTpropus=1, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor mentine ghenele de instalatii si ventilatie; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/ nestructural) ce se propun a se modifica (desfiinţa); Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr. 196/2018. Construcţia cu caracter provizoriu va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta retragerile de min. 20,25ml pt. constructii si împrejmuire, din axul propus al str. Caii Bucuresti, profil 1 cu scuar. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020., Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit, finisajul exterior la pereti va avea culoarea albă iar la soclu gri, se interzice placarea cu alucobond; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate si contract de superficie in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extr. C.F.; CNS;  Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2; Se vor resp. disp.art.14,15 si 17 din L. nr.372/ 2005 modificata. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial si domeniu public, Destinaţia după PUG - zona locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila=106,32mp si Steren=77,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 152179
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3497/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f5ff87b8341bddfc22588af004691b6