# Certificat de Urbanism 1673 — Soseaua Popoveni nr. 236

> Informare urbanistica.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34773-1673-soseaua-popoveni-nr-236-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34773
- **Nr. CU**: 1673
- **Data CU**: 2022-09-19
- **Data Publicare**: 2022-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 236 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281925193977
- **Longitude**: 23.784040506395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica.
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 236
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1007
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: exploatare agricola

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan, proprietate privata a numitilor Stan Stefan si Stan Viorica conform extras de Carte Funciara nr.249919/31.08.2022, Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,  imobilul este situat partial in intravilan si partial in extravilanul municipiului Craiova. Portinunea de teren situata in intravilan se afla in zona cu interdictie temporara de construire pana la intocmirea P.U.Z./P.U.D.., Pentru restul imobilului aflat in extravilan, conform Legii nr.50/1991 republicata,  se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 249919, cu S= 1007,00 mp din acte si masuratori., Portiunea de teren aflata in extravilanul municipiului Craiova  este construibila numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de autorizare se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și  împrejmuire din axul drumului De 104, respectiv din axul aleii de acces; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/ destinatia încaperilor conform functiunii propuse;  Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris a Primariei Municipiului Craiova în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mare de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz S.N.G.N. Romgaz Ploiesti; Aviz A.N.I.F.; Aviz M.A.pN. - Statul General Major cu respectarea conditiilor din acestea; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.G. - partial intravilan- zona de locuinte si functiuni complementare, partial extravilan- teren arabil;, Suprafata terenului - 1007 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 153260
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249919

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3f5756514a3113dc22588be0029c917