# Certificat de Urbanism 1675 — Strada Viitorului nr. 6

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34771-1675-strada-viitorului-nr-6-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34771
- **Nr. CU**: 1675
- **Data CU**: 2022-09-20
- **Data Publicare**: 2022-09-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31563564388
- **Longitude**: 23.865523663527

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1825
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 8,50 ml pentru imprejmuire si min. 10,50 ml pentru construire din axul strazii Viitorului (profil 1 conf. PUZ). Functiunea principala: - cladiri locuinte conform existent si birouri si servicii de interes general. Se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila) pana la realizarea retelelor tehnico edilitare. Imprejmuirile vor avea max. 2,40 m inaltime., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S= 1825,00 mp din acte si din masuratori, avand nr. cad. 251335., Terenul este construibil in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate în următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05,  partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ) cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru imprejmuire si min. 10,50 ml pentru construire din axul strazii Viitorului (profil 1 conf. PUZ). ; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e) din Legea nr. 50/1991 republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 1825 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 157794
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251335

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cfb38b5ecd50ee7cc22588bd0025c570