# Certificat de Urbanism 1682 — Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 10

> Desfiintare C2, C3 si nu poate C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34766-1682-strada-bogdan-petriceicu-hasdeu-nr-10-desfiintare-c2-c3-si-nu-poate-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34766
- **Nr. CU**: 1682
- **Data CU**: 2022-09-21
- **Data Publicare**: 2022-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare C2, C3 si nu poate C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32473
- **Longitude**: 23.80791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare C2, C3 si nu poate C4
- **Utilizare (2)**: Desfiintare C2, C3 si nu poate C4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bogdan Petriceicu Hasdeu
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1067
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Nisulescu Stelian Viorel, conform extras de C.F. nr.251714/01.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m iar pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, imobil afectat partial in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate. , Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desfiintare C2, C3, cu POT propus=13,00% , CUTprop=0,31, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Certificat de atestare fiscala privind valaloarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie, pentru constructia C4 anexa parter, in suprafata de 31.00 mp (fara acte) se va prezenta Nota de Constatare cu situatia faptica existenta din teren a corpului de cladire C4, incheiata de Politia Locala a Municipiului Craiova., Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiei propusa pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. , Se va prezenta simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, imobil afectat partial in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 1067,00mp din acte si 983,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 153925
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251714

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84c688fa5347a49dc22588b4004a6198