# Certificat de Urbanism 1718 — Strada Fagaras nr. 6C

> modificari compartimentare nestructurale si schimbare de destinatie corpuri C1, C2, C3 din spatii de productie in spatii comerciale, modificari de fatade si amplasare sigle si desfiintare gard.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34733-1718-strada-fagaras-nr-6c-modificari-compartimentare-nestructurale-si-schimbare-de-des
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34733
- **Nr. CU**: 1718
- **Data CU**: 2022-09-27
- **Data Publicare**: 2022-09-28
- **Solicitant**: S.C. GLORIA SOLUTIONS S.R.L. reprezentata prin ION ILIE-ALIN
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari compartimentare nestructurale si schimbare de destinatie corpuri C1, C2, C3 din spatii de productie in spatii comerciale, modificari de fatade si amplasare sigle si desfiintare gard.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329304678698
- **Longitude**: 23.791279418824

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GLORIA SOLUTIONS S.R.L. reprezentata prin ION ILIE-ALIN
- **Utilizare**: modificari compartimentare nestructurale si schimbare de destinatie corpuri C1, C2, C3 din spatii de productie in spatii comerciale, modificari de fatade si amplasare sigle si desfiintare gard.
- **Utilizare (2)**: modificari compartimentare nestructurale si schimbare de destinatie corpuri C1, C2, C3 din spatii de productie in spatii comerciale, modificari de fatade si amplasare sigle si desfiintare gard.
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4101
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta productie-industrie usoara
- **Regim Înălțime**: D+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. GLORIA SOLUTIONS S.R.L.. Se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, construire, demolare, inchiriere si extindere- intabulare, drept de ipoteca in favoarea PROCREDIT BANK S.A., conform extras Carte Funciara nr.249306/15.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.321/2010, UTR ZID Subzonele SID1 si SID2, amplasamentul este situat in zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele comert si birouri , cu P.O.T. maxim=60% , C.U.T. maxim=3,00 si regim de inaltime D+ P+2E , cu retrageri de 8.00 ml pentru constructii si  imprejmuire din axul propus al fundăturii străzii Amaradia si retragere de 13.5 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str. Fagaras, profil 3. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor, care prin conformare, volumetrie si aspect exterior intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa , Restrictii: nu se permite realizarea de constructii ce contravin ca functiune si dimensiune din scara utilizării existente a terenului. , Se propune: modificari compartimentare nestructurale si schimbare de destinatie corpuri C1, C2, C3 din spatii de productie in spatii comerciale, modificari de fatade si amplasare sigle si desfiintare gard. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. privind propunerea de amplasare sigle pe fatada/fatade, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.   Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va face in incinta proprietatii şi va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr.231/2021; Nu va fi afectat domeniul public; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Siglele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada/fatade, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de Nomenclatura Stradala; Acordul PROCREDIT BANK S.A; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existentă si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I.. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z.- zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele comert si birouri , Suprafata terenului - 4101,00 mp din acte si 3893,00 din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010.
- **Nr. Reg. Părinte**: 162562
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249306

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 47,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff7d49936d0ca18ec22588c3001d42d8