# Certificat de Urbanism 1679 — Strada Dezrobirii nr. 3 bl. F14 sc. A ap. 3

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinete stomatologice cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma neluminoasa si realizare scara metalica si alee pt acces din exterior cu Steren=6,18mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34730-1679-strada-dezrobirii-nr-3-bl-f14-sc-a-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinete-stomatologi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34730
- **Nr. CU**: 1679
- **Data CU**: 2022-09-20
- **Data Publicare**: 2022-09-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 3 bl. F14 sc. A et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinete stomatologice cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma neluminoasa si realizare scara metalica si alee pt acces din exterior cu Steren=6,18mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31927
- **Longitude**: 23.80861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinete stomatologice cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma neluminoasa si realizare scara metalica si alee pt acces din exterior cu Steren=6,18mp
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinete stomatologice cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma neluminoasa si realizare scara metalica si alee pt acces din exterior cu Steren=6,18mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 3
- **Bloc**: F14
- **Scară**: A
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 67
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Popescu Adrian și Popescu Elena - Liana, conform extras de C.F. nr. 200662-C1-U18/01.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI6 amplasamentul este situat in zona locuinte colective, regim inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Functiunea dominanta zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective. Functiunile complementare admise sunt : institutii publice si servicii ; spatii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje ; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Se propune: schimbare de destinatie din locuinta in cabinete stomatologice cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma neluminoasa si realizare scara metalica si alee pt acces din exterior cu Steren=6,18mp (din care S=2,52mp spatiu verde), Conditii: Situatia existenta si propusa se va prezenta pe relevee cadastrale vizate OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet; Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018. In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balconului, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.321/2021. Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. Acordul Directia Patrimoniu din cadrul P.M.C., pt. suprafata de teren apartinând domeniului public, ocupată de scara si podest; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.845/2013, modif. cu H.C.L. nr.517/2017 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intoc de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe supraf prop si in memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, obiectul reclamei si pozit acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activit ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate / contract inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat la zi; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica - daca este cazul. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata utila =67,45 mp + 6,18mp (alee+trepte si podest)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 153472
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3454/1/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63338980020fa485c22588b500238a59