# Certificat de Urbanism 1733 — Bulevardul Carol I nr. 1 bl. 17D sc. 1

> schimbare de destinatie din spatiu comercial demisol in spatiu alimentatie publica demisol, recompartimentari interioare nestructurale, lucrari executate fara AC , amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34717-1733-bulevardul-carol-i-nr-1-bl-17d-sc-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-demisol-in-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34717
- **Nr. CU**: 1733
- **Data CU**: 2022-09-30
- **Data Publicare**: 2022-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 1 bl. 17D sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial demisol in spatiu alimentatie publica demisol, recompartimentari interioare nestructurale, lucrari executate fara AC , amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31996
- **Longitude**: 23.8041

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ALI BABA PIZZA SRL REPREZENTATA DE STEFAN ELISABETA MANUELA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial demisol in spatiu alimentatie publica demisol, recompartimentari interioare nestructurale, lucrari executate fara AC , amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial demisol in spatiu alimentatie publica demisol, recompartimentari interioare nestructurale, lucrari executate fara AC , amplasare firma luminoasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 1
- **Bloc**: 17D
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 65
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a  numitei Neicu Alina Mirela conform extras CF nr 213678-C1-U18/9.09.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM2,amplasamentul este situat in zona zona centrala si istorica de locuinte colective, regim inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20.Imobil aflat in  zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate. Functiunile complementare admise sunt : institutii publice si servicii ; spatii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune -schimbare de destinatie din spatiu comercial demisol in spatiu alimentatie publica demisol, recompartimentari interioare nestructurale, lucrari executate fara AC , amplasare firma luminoasa.Situatia existenta si propusa se va prezenta pe relevee cadastrale vizate OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet;Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa atât pe verticală cât și pe orizontală.Acordul proprietarilor pe baza de tabel pentru funcțiunea propusa și pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati, daca este cazul.Fara afectarea elementelor structurale. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati: Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018.Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S. actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate pentru chiriasi. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte colective, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate., Suprafata utila =65,3 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 163080
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213678-C1-U18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f1051eb6b473c30c22588c200466475