# Certificat de Urbanism 1735 — T51 P57

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34715-1735-t51-p57-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34715
- **Nr. CU**: 1735
- **Data CU**: 2022-09-30
- **Data Publicare**: 2022-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T51 P57 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35034765926
- **Longitude**: 23.730353875749

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T51 P57
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 736
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Alexandru Costel Aurel si Alexandru Steluta, conform extras CF nr.248099/01.09.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în extravilan.Conform Legii nr. 50/1991 cu modificările ulterioare, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole, ce se definesc in Anexa 2 astfel: „anexe gosp. ale exploatatiilor agricole sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitati de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pt. cazare temporara pe timpul camp. agricole, constructii cu caracter provizoriu”. Imobil fara acces direct la o strada/drum public. Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S. = 736,00mp din acte si din masuratori cu nr. 248099. , Terenul este construibil dupa reglementarea accesului numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia incaperilor conf. functiunii propuse; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major;Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu;PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau un drum public., Executarea lucrarilor de construire se poate face doar in conditiile tehnico - economice, mai sus mentionate si la solicitarea ambilor proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -736,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 165165
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248099

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e6300dfc1d2b8b4c22588c5002a9eae