# Certificat de Urbanism 1738 — Strada Carpenului nr. 22A

> construire camin muncitoresc P+2 si imprejmuire latura de est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34713-1738-strada-carpenului-nr-22a-construire-camin-muncitoresc-p2-si-imprejmuire-latura-de-es
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34713
- **Nr. CU**: 1738
- **Data CU**: 2022-09-30
- **Data Publicare**: 2022-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire camin muncitoresc P+2 si imprejmuire latura de est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3279
- **Longitude**: 23.83336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire camin muncitoresc P+2 si imprejmuire latura de est
- **Utilizare (2)**: construire camin muncitoresc P+2 si imprejmuire latura de est
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 381/2010, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05. Imobil fara acces direct la strada Carpenului. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadasatral 14465/2/3., Se propune construire camin muncitoresc P+2 si imprejmuire latura de est cu POTpropus=34,94% si CUTpropus=1,048, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate cu figurarea accesului la o stradă/drum existent in domeniul public. Se va resp C Civil pe lim de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate conform R.G.U.; Asig locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021;Se va resp retragerea de min 4,50 m pt constructii și pt imprejmuire din axul aleii de acces cu nr cad.14465/2/3. pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform C Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor resp prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015 si 231/2021;Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.  Situatia existenta si propusa - simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, Suprafata terenului - 241 mp din acte si 250 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 161522
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14465/2/4/3/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec963c5d79bfb636c22588be00232a7b