# Certificat de Urbanism 1158 — Strada Malinului nr. 71 I

> construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3471-1158-strada-malinului-nr-71-i-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3471
- **Nr. CU**: 1158
- **Data CU**: 2010-05-27
- **Data Publicare**: 2010-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 71 I
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34051
- **Longitude**: 23.8263

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 71 I

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 , P.O.T.maxim = 35% ; C.U.T. maxim = 1,05, Se solicită construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren cu un POTpropus = 25% si CUTpropus = 0,50, Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;;, -asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; , - fata de axul aleii de acces constructiile se vor retrage minim cu 7 ml iar imprejmuirea cu minim 5 ml; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , -respectarea conditiilor impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona;, -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996); , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , -Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., - Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 67443
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6a28a357a200326c225816b003f4be5