# Certificat de Urbanism 1745 — Strada Botosani nr. 17

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34706-1745-strada-botosani-nr-17-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34706
- **Nr. CU**: 1745
- **Data CU**: 2022-09-30
- **Data Publicare**: 2022-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Botosani nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303239969855
- **Longitude**: 23.782612464915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Botosani
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z3Lis, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe afectat partial de strada propusa si aliniament de construibilitate aprobat prin PUZ, regim maxim de înălţime P+2, POT max= 35%, CUTmax.=1,05 si cu retragerile pentru construire de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire la minim 4,50 ml din axul str. propuse prin PUZ (sect.6). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Se propune-informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 238996 cu S=559 mp., Terenul este construibil in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ respectand reglementarile urbanistice: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 1,05, cu retragerile de minim 7,50 ml pentru construire iar pentru împrejmuire la minim 4,50 ml din axul str. propuse prin PUZ (sect.6). Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; , Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 559 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 169284
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238996

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00 +564 taxa urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5684035fa6b0f5b1c22588cb00240d99