# Certificat de Urbanism 142 — Calea Severinului nr. 239

> construire imobil P+E partial cu destinatia alimentatie publica si spatii de cazare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34700-142-calea-severinului-nr-239-construire-imobil-pe-partial-cu-destinatia-alimentatie-publ
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34700
- **Nr. CU**: 142
- **Data CU**: 2022-02-07
- **Data Publicare**: 2022-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 239 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+E partial cu destinatia alimentatie publica si spatii de cazare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36425640539
- **Longitude**: 23.744237908188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RUSTIC MARY LUK SRL REPREZENTATA DE BOURU JANINA IUNONA
- **Utilizare**: construire imobil P+E partial cu destinatia alimentatie publica si spatii de cazare
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+E partial cu destinatia alimentatie publica si spatii de cazare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 239
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6994
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: dotari
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC RUSTIC MARY LUK SRL conform extras CF nr 230917/21.01.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 339/2006 amplasamentul se afla in zona dotari cu regim maxim de inaltime P+1E cu POT propus=30% CUTpropus=0,4, alinaimentul constructiilor este de 50m fata de DN 6 si 20ml fata de Ocolitoarea de Nord ,respectiv 9,00m fata de limita de Vest inspre canal (HC) 249) si 4,50 fata de limita din Nord . Functiunea dominalta -zona dotari., Se propune - construire imobil P+E partial cu destinatia alimentatie publica si spatii de cazare cu POT propus= 30% CUT propus=0,40 cu POT propus= 30% si CUT propus= 0,40, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ, poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Pentru construire se va respecta alinaimentul  de 50m fata de DN 6 si 20ml fata de Ocolitoarea de Nord ,respectiv 9,00m fata de limita de Vest inspre canal (HC) 249) si 4,50 fata de limita din Nord (conform PUZ). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Asigurarea locurilor de parcare se va  realiza in incinta proprietatii,potrivit tuturor functiunilor propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr.489/2021 ; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Plan de situaţie cu poziţionarea locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă.Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona dotari, Suprafata terenului -6994 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 14683
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 76
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-09-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58fc8a0fe0174a2cc22587d5002fc2f4