# Certificat de Urbanism 1751 — Strada Deceneu nr. 18

> construire imprejmuire partiala teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34699-1751-strada-deceneu-nr-18-construire-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34699
- **Nr. CU**: 1751
- **Data CU**: 2022-10-03
- **Data Publicare**: 2022-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire partiala teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3353398
- **Longitude**: 23.7972466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire partiala teren.
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire partiala teren.
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Badita Bogdan Catalin, conform extras de Carte Funciara nr.215757/13.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.339/2008, amplasamentul, afectat partial de aliniament de construibilitate, este situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.maxim=45%, C.U.T.maxim=1,35  si zona protectie cale ferata conform P.U.G., cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Deceneu (sect.1 din P.U.Z.). , Se propune: construire imprejmuire partiala teren., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 8,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Deceneu. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 160746
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23102

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbdab04f7396cf44c22588d0001cbd7f