# Certificat de Urbanism 1753 — Strada Morii nr. 27

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34697-1753-strada-morii-nr-27-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34697
- **Nr. CU**: 1753
- **Data CU**: 2022-10-04
- **Data Publicare**: 2022-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Morii nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31524
- **Longitude**: 23.77958

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ - Modernizare Complex Sportiv –Stadion Craiova
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Morii
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 959
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte unifamiliale cu dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Nistor Liviu conform extras CF nr. 218415/28.09.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ - Modernizare complex sportiv –Stadion Craiova- aprobat cu HCL  565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu dotari complementare cu regim maxim de inaltime P+4 etaje, POTmax=35% CUTmax=2,10,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propus prin PUZ cu retrageri din axul propus al str. propuse prin PUZ de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire (sect. 4), Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 20595 cu S=959 mp din acte si 940 mp din masuratori., Terenul cu nr. cadastral 20595 cu S=959 mp din acte si 940 mp din masuratori este construibil in urmatoarele conditii: destinatia zona locuinte unifamiliale cu dotari complementare cu regim maxim de inaltime P+2 etaje, POTmax=35% CUTmax=2,10, cu retrageri din axul propus al str. propuse prin PUZ de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire (sect. 4).Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate), cu situaţia existenta şi propusă , cotat complet si corect, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;).Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si H.C.L. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea nr.114/1996 a locuintei. Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Lg. nr.50/1991R, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Pentru intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Politia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii - daca este cazul sau nota de constatare daca a intervenit prescriptia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte  cu dotari complementare, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propus prin PUZ, Suprafata terenului -959 mp din acte si 940 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 170081
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20595

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16+564,00 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55d63dbb0f1cf897c22588cc00255398