# Certificat de Urbanism 2398 — Strada Fulger nr. 113

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3469-2398-strada-fulger-nr-113-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3469
- **Nr. CU**: 2398
- **Data CU**: 2010-11-08
- **Data Publicare**: 2010-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 113
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32447
- **Longitude**: 23.76369

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ str. Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T51, P16
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 113

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1550
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei Fulger, aprobat prin HCL nr. 231/2005,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ., Se propune dezmembrarea in 2 loturi: , -Lot 1 cu S= 1340 mp: imobil construibil (cu acces direct din str. Fulger)  in urmatoarele conditii:, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T.max )  = 30% ; C.U.T. max.= 0,90;, -  fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 5 m iar constructia cu 7 m; , -  fata de axul strazii propusa prin PUZ  imprejmuirea se va retrage cu 7 m iar constructia cu 10 m (sect.3);, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona., -Lot 2 cu S=   210 mp: neconstruibil, poate fi  construibil numai cu asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U. si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 1550 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 142851
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 203081

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c879a67b1788870c225816b003f4bef