# Certificat de Urbanism 1763 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 1 si 1A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34687-1763-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-1-si-1a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34687
- **Nr. CU**: 1763
- **Data CU**: 2022-10-05
- **Data Publicare**: 2022-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 1 si 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298458875574
- **Longitude**: 23.808072050089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU REPREZENTATA DE DIRECTOR EXECUTIV GALEA IONUT
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 1 si 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 935300
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: spatii verzi parc
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane apartinand domeniului public al Municipiului Craiova dat in administrarea Consiliului Local a Municipiului Craiova si in favoarea Ministerului Tineretului si Sportului prin Clubul Sportiv Municipal Craiova, si sunt intabulate drept de concesiune pe o perioada de 20 de ani pana la data de 31.12.2037 in favoarea SC COREAL SA conform extrase CF 214399, 213784, 213761, 213766, 24261, 213773, 214399, 213784, 213761, 213766, 213812, 213773.Imobil monument istoric poz. 276.cod. DJ-II-a-A 07924 -Parcul Nicolae Romanescu(fost Parc Bibescu)
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Parcul "Nicolae Romanescu" aprobat prin H.C.L nr. 77/2014 , U.T.R.1- subzona SP1 cu reg.maxim P+1, POT max=10% si CUT max=0,20, este reprezentata de Parcul Nicolae Romanescu, subzonă din categoria spatii de tip grădină sau parc cu suprafeţe de 1,0 ha şi spatii verzi de tip scuar cu suprafete sub 1,0 ha,Functiunile admise ale zonei sunt: institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei (cultura, educatie, alimentatie publica, comert).Se propune -alipire terenuri dupa cum urmeaza :, Terenul cu nr. cadastral 214399 cu S= 918290 mp din acte si 895890 mp din masuratori, Terenul cu nr. cadastral 213784 mp cu S= 11004 mp, Terenul cu nr. cadastral 24162 mp cu S=       910 mp, Terenul cu nr. cadastral  213766 mp cu S=        8 mp, Terenul cu nr. cadastral 24261mp cu S=         420 mp, Terenul cu nr. cadastral 213773 mp cu S=    4668 mp, Terenul cu S total 935300 mp este construibil in urmatoarele conditii; zonă de tip grădină sau parc, spaţii verzi plantate, amenajări parc urban, oglindă de apă şi activităţi de agrement Parcul Nicolae Romanescu, zona protejata monumente istorice in interiorul parcului grad de protectie maxim,zona prot.mal lac/hipodrom cu grad de protectie mediu/mic cu reg.maxim P+1, POT max=10% si CUT max=0,20.CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Titlul de proprietate , in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati si intreaga documentatie va fi intocmita si verificata de proiectanti atestati de M.C.C.; Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj,Avizul Arhitectului Sef al Judetului Dolj.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Certificat de Nomenclatura stradala pentru terenul cu S=935300 mp rezultat in urma alipirii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă de tip grădină sau parc, spaţii verzi plantate, amenajări parc urban, oglindă de apă şi activităţi de agrement Parcul Nicolae Romanescu,zona protejata monumente istorice in interiorul parcului grad de protectie maxim,zona prot.mal lac/hipodrom cu grad de protectie mediu/mic., Suprafata terenului -935300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 164544
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214399,213784,24162,213766,24261,213773

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67e5ed03dea4dc4ec22588c4003ce49e