# Certificat de Urbanism 1777 — Strada Vasile Alecsandri nr. 16

> desfiintare corp C1, refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire imobil locuinte colective S+P+2 ( cu parcari si spatii tehnice la subsol)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34673-1777-strada-vasile-alecsandri-nr-16-desfiintare-corp-c1-refacere-imprejmuire-teren-si-nu-poate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34673
- **Nr. CU**: 1777
- **Data CU**: 2022-10-06
- **Data Publicare**: 2022-10-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire imobil locuinte colective S+P+2 ( cu parcari si spatii tehnice la subsol)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321229506707
- **Longitude**: 23.804182568873

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire imobil locuinte colective S+P+2 ( cu parcari si spatii tehnice la subsol)
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, refacere imprejmuire teren si nu poate fi utilizat pentru construire imobil locuinte colective S+P+2 ( cu parcari si spatii tehnice la subsol)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM 2, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa. Se propune desfiintare corp C1, refacere imprejmuire teren si construire imobil locuinte colective S+P+2 (cu parcari si spatii tehnice la subsol) cu POTprop=35,00% si CUTprop=1,05.Se poate desfiinta constructia C1 in urmatoarele conditii :Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propropusa pe relevee cad. vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Referat de expertiza pentru protejarea c-tii adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectati de desfiintare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri;Situatia existenta si propusa-simulare foto.Proiectul pentru Autorizatie de Desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., Solicitarea construire imobil locuinte colective S+P+2 ( cu parcari si spatii tehnice la subsol) nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind functiunea zonei pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului (Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tipul ,, locuinte individuale "). Deasemenea se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021, privind amenajarea de locuri de parcare in incinta proprietatii.Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 482 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 164736
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230634

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18f523bbf18b5e87c22588c40047dc5e