# Certificat de Urbanism 1786 — Calea Bucuresti nr. 80

> recompartimentari si amenajari interioare, extindere cladire P+1, amplasare echipamente pe terasa acoperis, realizare anexe spatii tehnice, modificari fatade, signalistica, imprejmuire, demolare partiala cladire existenta, demolare SAS acces si scari exterioare, demolare amenajari interioare si refacere noduri circulatii verticale, modificare bransamente utilitati si organizare santier in cadrul Centrului Comercail Electroputere Parc

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34664-1786-calea-bucuresti-nr-80-recompartimentari-si-amenajari-interioare-extindere-cladire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34664
- **Nr. CU**: 1786
- **Data CU**: 2022-10-10
- **Data Publicare**: 2022-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari si amenajari interioare, extindere cladire P+1, amplasare echipamente pe terasa acoperis, realizare anexe spatii tehnice, modificari fatade, signalistica, imprejmuire, demolare partiala cladire existenta, demolare SAS acces si scari exterioare, demolare amenajari interioare si refacere noduri circulatii verticale, modificare bransamente utilitati si organizare santier in cadrul Centrului Comercail Electroputere Parc
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312594506659
- **Longitude**: 23.832257487886

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: LEROY MERLIN ROMANIA SRL REPREZENTATA PRIN FRÉDÉRIC ANDRÉ RENÉ LAMY SI ELECTROPUTERE PARC SRL REPREZENTATA PRIN BERTRAND PIERRE PAUL PRIN IMPUTERNICIT DORELA MARIA ION
- **Utilizare**: recompartimentari si amenajari interioare, extindere cladire P+1, amplasare echipamente pe terasa acoperis, realizare anexe spatii tehnice, modificari fatade, signalistica, imprejmuire, demolare partiala cladire existenta, demolare SAS acces si scari exterioare, demolare amenajari interioare si refacere noduri circulatii verticale, modificare bransamente utilitati si organizare santier in cadrul Centrului Comercail Electroputere Parc
- **Utilizare (2)**: recompartimentari si amenajari interioare, extindere cladire P+1, amplasare echipamente pe terasa acoperis, realizare anexe spatii tehnice, modificari fatade, signalistica, imprejmuire, demolare partiala cladire existenta, demolare SAS acces si scari exterioare, demolare amenajari interioare si refacere noduri circulatii verticale, modificare bransamente utilitati si organizare santier in cadrul Centrului Comercail Electroputere Parc
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 65902
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 0.74
- **Zonă**: comercială și servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie şi teren intravilan proprietate privată a Electroputere Parc S.R.L este grevat de servitutile si sarcinile menionate in extras C.F nr.246542 /20.09.2022 si S.C Auchan Romania S.A in cota de 1450613/3307000  si SC LEROY MERLIN ROMANIA SRL in cota de 1356529/3307000, se intabuleaza drept de proprietate privind extinderea  constructiei cu mezzanin vest cu S=1239 mp si drept de superficie infavoarea ELECTROPUTERE PARC SRL conform extras C.F nr.225791/20.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 amplasamentul este situat în zonă de spatii comerciale şi servicii-Electroputere Shoping Center, regim max de inaltime P+1, POTmax.=55%, CUTmax. =0,82. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2013, amplasamentul este situat în zonă galerie comercială şi parcări auto regim max de inaltime P+1, POTmax.=61,80%, CUTmax. =0,96. , Se propun recompartimentari si amenajari interioare, extindere cladire P+1, amplasare echipamente pe terasa acoperis, realizare anexe spatii tehnice, modificari fatade, signalistica, imprejmuire, demolare partiala cladire existenta, demolare SAS acces si scari exterioare, demolare amenajari interioare si refacere noduri circulatii verticale, modificare bransamente utilitati si organizare santier in cadrul Centrului Comercail Electroputere Parc cu POTpropus=52% si CUTpropus=0,74, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu  constructiile existente mentinute si propuse, cotat complet cu c-tiile invecinate, functiunile,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.;Se va respecta regimului de aliniere al constructiilor de 25,50ml pe latura de N-V si de 15,50ml pe latura de S-E,din axul propus al B-dul. Dacia; Constructiile se vor amplasa fara afectarea cailor de acces prevazute in PUZ.Se vor resp. prev.C.Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii;Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf.RLU aprob.cu HCL nr.489/2021;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr.304/2015;HCL 231/2021.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC;Se va respecta Reg.privind ampl. mij.de publicitate pentrut mun.aprob. cu HCL nr.845/2013,art.55,56,compl. cu HCL nr.305/2015 și mod.cu HCL 517/2017;Se va amenaja platforma pt gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditia de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administr. drumului. La faza de A.C prezentati: Titlul de prop in copie conf.cu originalul;Extras CF;Incheierea de intabulare;CNS; Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Solicitarea de bransare la utilităti nu poate fi solutionată favorabil, întrucât propunerile se fac în baza acordurilor de principiu ale detinătorilor de utilităti, numai după obt.A.C pt. imobilul ce se bransază.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD - spatii comerciale, servicii şi alei , Suprafata terenului -St=65902 mp (32832 mp + 33070 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010, 394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 164934
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246542,225791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 665,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/80b705da909c7922c22588c400475e5c