R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 172115 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1789 din 10.10.2022 În scopul: amenajare strada (infrastructura, suprastructura, spatii verzi, instalatii pluviale si electrice aferente) canal pluvial Craiovita-Balta Craiovita Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU, PRIN DIRECTOR EXECUTIV GALEA IONUT CRISTIAN SI GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE SMARANDACHE LAURENTIU COSMIN PRIN IMPUTERNICIT SULEA MIHAI ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 172115&nbsp din &nbsp03/10/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Riului, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 350/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniul public al Municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz.1844 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului -canal pluvial Destinaţia după PUZ -spatii verzi plantate cu rol de protectie si mascare a unor zone de servicii cu unitati de depozitare en-gros specializate, perdele de protectie la infrastructura edilitara, cai majore de comunicatie intre functiuni partial incompatibile, zona circulatii carosabile, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatie Suprafata terenului - 507,82 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentele se află situat în:UTR III-subz. V3- spatii verzi plantate cu rol de protectie si mascare a unor zone de servicii cu unitati de depozitare en-gros specializate, perdele de protectie la infrastructura edilitara, cai majore de comunicatie intre functiuni partial incompatibile, zona circulatii carosabile, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatie și retrageri de min 10,50ml pt construire și de min 5,50ml pt împrej din axul str. propusa prin PUZ-sect 3 .Utiliz admise: sunt admise numai functiunile de spatiu plantat public constând in :spatii plantate, circulatii pietonale din care unele ocazional carosabile pentru intretinerea spatiilor plantate si oglinzilor de apa, mobilier urban, amenajari pentru joc si odihna, constructii pentru expozitii, activitati culturale (spatii pentru spectacole si biblioteci in aer liber, pavilioane cu utilizare flexibila sau cu diferite tematici), alimentatie publica si comert numai in V4, adaposturi, grupuri sanitare, spatii pentru administrare si intretinere, parcaje. Nu se admit nici un fel de interventii care depreciaza caracterul spatiului plantat protejat sau modificarea proiectului initial. Utilizari permise cu conditii: in subzona V3 sunt acceptate in afara de plantatii, doar crearea de platforme pentru realizarea acceselor obligatorii pe parcela cu o latime de maxim 4m pe sens.Va anexam extrasul din RLU cu explicitarea posib de indeplinire a lucrarii propuse.Se propune -amenajare strada (infrastructura,suprastructura, amenajare spatii verzi, instalatii pluviale si electrice aferente)-Calea Severinului-str. Brestei de la intersectia Calea Severinului-str. Tineretuluistr. Riului -Tronson 3. .Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentele se află situat în:UTR III-subz. V3- spatii verzi plantate cu rol de protectie si mascare a unor zone de servicii cu unitati de depozitare en-gros specializate, perdele de protectie la infrastructura edilitara, cai majore de comunicatie intre functiuni partial incompatibile, zona circulatii carosabile, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circulatie și retrageri de min 10,50ml pt construire și de min 5,50ml pt împrej din axul str. propusa prin PUZ-sect 3. Artera rutiera nou propusa este in S=507,82 mp. Strada propusa prin PUZ de categoria III-a cu profil transversal (sect.3) prevazut cu : latime parte carosabila 7,00 m (2 x3.5m) latime trotuare 1.50m(1x1,50m) si spatiu verde cu retrageri de min 10,50ml pt construire și de min 5,50ml pt împrej din axul str. propusa prin PUZ-sect 3. Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa prin PUZ), situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Contract cu executantul lucrărilor(drum, canalizare pluviala, iluminat); Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original.Iluminatul se va asigura conform clasei de iluminat M1.Titlul de prop asupra imobilului in copie conf.cu originalul;CNS,Extras CF ,Incheiere de intabulare.La faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului real de proprietate asupra terenului afectat de amenajare strada-teren apartinand domeniului public al Municipiului Craiova sau se va prezenta HCL cu privire la folosirea drumului public (canal pluvial Craiovita-Balta Craiovita) pentru realizarea întregului drum propus. Expertiza tehnica.Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producatoare de restrictii pentru circulatie trebuie sa fie semnalizate cu echipamente moderne, conform instructiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor.Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amenajare strada (infrastructura, suprastructura, spatii verzi, instalatii pluviale si electrice aferente) canal pluvial Craiovita-Balta Craiovita 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Livia Cristina Calin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Comisiei de Sistematizare din cadrul Primariei Municipiului Craiova. Acordul Primăriei municipiului Craiova -Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Servicii Publice. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, Studiu de circulatie . e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Mădălina Stănică Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Livia Cristina Calin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de