# Certificat de Urbanism 1814 — Strada Sfintii Apostoli nr. 107

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34645-1814-strada-sfintii-apostoli-nr-107-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34645
- **Nr. CU**: 1814
- **Data CU**: 2022-10-12
- **Data Publicare**: 2022-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 107 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31194
- **Longitude**: 23.81583

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 107
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.332/2010, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime max.P+2 , P.O.T max=42%, C.U.Tmax=1,26, afectat partial aliniamentul de construibilitate., Retragerile pentru construire sunt de min 7,00 ml iar pentru imprejmuire de min 5,50 ml din axul propus al strazii Sfintii Apostoli, conform sect. aprobata prin P.U.Z. Împrejmuirea terenurilor se va face diferentiat astfel:-imprejmuire din zidarie de 1,10m inaltime si panouri metalice decorative, H. max.=0,90m, imprejmuire stradala=2,00m inaltime, -imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn cu H=2,00m pe celelalte laturi ale proprietatilor., Se propune informare urbanistica cu S. = 400,00 mp din acte si 393,00mp din masuratori cu nr. cad. 231012., Se poate construi în următoarele conditii: Destinatia: zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max.P+2 , P.O.T max=42%, C.U.Tmax=1,26 si cu retrageri de 7,00ml pentru construire si de min. 5.50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Sfintii Apostoli (conform PUZ). Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament propus prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină ;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 393,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 171942
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0db50b46a4dae75c22588d10023c0a6