# Certificat de Urbanism 1815 — Strada Parului nr. 16

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34644-1815-strada-parului-nr-16-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34644
- **Nr. CU**: 1815
- **Data CU**: 2022-10-13
- **Data Publicare**: 2022-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309598714094
- **Longitude**: 23.801146242848

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitei Dima Mariana, conform extras CF nr.219331/26.09.2022. Imobil aflat in centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI conf.Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr.543/2018, UTR C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte,regim max. de inaltime P+2, POT max=35%,CUTmax=1,05, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si cu retrageri pentru construire de minim 7,00 ml si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Parului (conform PUZ aprobat cu HCL nr.370/2011). Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica,invatamant/cultura si culte,locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod.a fondului construit, existent,adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;locuire/functiuni complementare.Interdictii permanente: activi. industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare,volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru S = 320,00mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 219331., Terenul este construibil in zona neafectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ, respectând retragerile de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 7,00ml pentru constructii din axul propus al str. Parului aprobat prin P.U.Z aprobat cu HCL nr. 370/2011. Destinatia: zona centrala si istorica de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUT max. = 1,05 ,afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ, ; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;- se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUGPUZ - zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 370/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 176108
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219331

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00+564,00 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/655d055c1e5afa9dc22588d4002b6031