# Certificat de Urbanism 1816 — Strada Lipscani nr. 12A

> informare urbanistica.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34643-1816-strada-lipscani-nr-12a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34643
- **Nr. CU**: 1816
- **Data CU**: 2022-10-13
- **Data Publicare**: 2022-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31663
- **Longitude**: 23.79685

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica.
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica.
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 45
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte istorice mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil proprietate privată. Imobil situat în zona protejata perimetrul Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100 si in zona de protectie monument istoric "casa", cod DJ-II-m-B-08027 din str. Mihail Kogalniceanu, nr. 11, conform listei aprobată cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 - UTR C11, aprobat cu HCL nr. 121/2000, imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, zona mixtă locuinţe şi spatii cu alte destinatii (functiuni complementare), cu regim de inaltime max. P+2, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor de pe parcelele invecinate, cu POT max.= 50% si CUT max.=1,00; Functiune dominanta: locuinte mici. Permisiuni: - se pot autoriza lucrari de reabilitare, valorificare si modernizare asupra fondului construit, de adaptare la noi functiuni compatibile cu zona (birouri, spatii servicii), de indepartare a constructiilor parazitare; - se pot autoriza lucrari de imbunatatire a confortului edilitar, de amenajat incintele, de tratat circulatiile pietonale cu dalaje decorative, mobilier urban. Restrictii: - in zona se vor autoriza numai constructii pentru locuinte mici cu spatii comerciale la parter, mici instititutii firme sau servicii. Nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei., Se propune informare urbanistica pentru imobilul cu suprafata construita 45,00 mp din acte si masuratori, avand nr. cadastral 24786/2., Imobilul este construibil conform permisiunilor de mai sus; - in zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; - respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate; -orice interventie care afecteaza limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; - se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala (de locuit);, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, zona mixtă locuinţe şi spatii cu alte destinatii (functiuni complementare);, Suprafata construita - 45,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 173107
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24786/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef34b6855a02195bc22588d1002ba5de