# Certificat de Urbanism 1821 — Strada George Enescu nr. 79

> recompartimentari,schimbari de functiuni,interventii structurale,extinderea cailor de acces, modificari estetice si volumetrice ale fatadelor la cladirile autorizate cu AC nr 497/2019

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34639-1821-strada-george-enescu-nr-79-recompartimentarischimbari-de-functiuniinterventii-structu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34639
- **Nr. CU**: 1821
- **Data CU**: 2022-10-13
- **Data Publicare**: 2022-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari,schimbari de functiuni,interventii structurale,extinderea cailor de acces, modificari estetice si volumetrice ale fatadelor la cladirile autorizate cu AC nr 497/2019
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33573
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari,schimbari de functiuni,interventii structurale,extinderea cailor de acces, modificari estetice si volumetrice ale fatadelor la cladirile autorizate cu AC nr 497/2019
- **Utilizare (2)**: recompartimentari,schimbari de functiuni,interventii structurale,extinderea cailor de acces, modificari estetice si volumetrice ale fatadelor la cladirile autorizate cu AC nr 497/2019
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17700
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: cultă - catedrală

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Primăriei Municipiului Craiova și se notează folosinta gratuită pe perioada existentei constructiei asupra suprafetei de 130000 mp si asupra suprafetei de 4700 mp în favoarea Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul, conf. CF 224821/29.09.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG , aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG, parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la aprobare doc. PUZ/PUD cu retrageri de 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul str. George Enescu (sect.2), respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele (sect.3); Conf. PUD aprobat cu HCL 38/2013 amplasamentul se află în zonă - culte - Catedrala Sf. Ioan Botezătorul în constructie., Se propune - recompartimentari,schimbari de functiuni,interventii structurale,extinderea cailor de acces, modificari estetice si volumetrice ale fatadelor la cladirile autorizate cu AC nr 497/2019 .POT propus=10% si CUT propus=0,24., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile cu viza de neschimbarece au stat la baza AC nr 497/2019 . Se va respecta retragerea de 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul str. George Enescu (sect.2), respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele (sect.3); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;asigurarea locurilor de parcare, privind functiunea, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare (daca este cazul);Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021;La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Autorizatia de Construire.Acordul proiectantului initial (daca este cazul); La faza de AC solicitarea se va face de către proprietar pt. Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -17700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,38/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 170286
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Madalina Stanica
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/232ad4d4fe48bd2bc22588d3002bcbaa