# Certificat de Urbanism 1826 — Strada Vasile Alecsandri nr. 113

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34635-1826-strada-vasile-alecsandri-nr-113-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34635
- **Nr. CU**: 1826
- **Data CU**: 2022-10-14
- **Data Publicare**: 2022-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320465478472
- **Longitude**: 23.817217903652

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 374
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 39/2012, imobilul este situat in zonă mixtă locuințe P+2, dotări și instituții de interes public, servicii, cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT max =50,00% si CUT max= 1,5 suprateran , afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin PUZ, cu retrageri de minim 16m pentru construire si de minim 13 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect 1 din PUZ)., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 251922 cu S=374 mp, Terenul este construibil in urmatoarele conditii : Destinatia -zona mixtă locuinte P+2, dotari și instituții de interes public, servicii cu regim de inaltime maxim P+2 cu POT max= 50,00% si CUT max= 1,50, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate cu retrageri de minim 16,00 m pentru construire si de minim 13,00 m pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ (sect.1). Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglemetarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate) cu propunerea si amplasarea constructiei in zona neafectata de strada, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de str. propuse prin PUZ .Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -  curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinte P+2, dotari și instituții de interes public, servicii, afectat partial de strada propusa si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 374 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 177676
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251922

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00+564 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e59751fd1db06064c22588d8002b0a47