# Certificat de Urbanism 760 — Strada Libertatii nr. 25

> - consolidarea, reabilitarea, extinderea (cu modificarea regimului general de inaltime la Sp+P+2) modernizarea si dotarea complexului de cercetare si activitati conexe "Sfantul Ierarh Calinic"-INDREPTAT EROARE MATERIALA la cererea 184304/20.10.2022

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34632-760-strada-libertatii-nr-25-consolidarea-reabilitarea-extinderea-cu-modificarea-regim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34632
- **Nr. CU**: 760
- **Data CU**: 2022-05-02
- **Data Publicare**: 2022-05-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidarea, reabilitarea, extinderea (cu modificarea regimului general de inaltime la Sp+P+2) modernizarea si dotarea complexului de cercetare si activitati conexe "Sfantul Ierarh Calinic"-INDREPTAT EROARE MATERIALA la cererea 184304/20.10.2022
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320538851876
- **Longitude**: 23.786059799652

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA REPREZENTATA PRIN RECTOR SPINU CEZAR IONUT PRIN IMPUTERNICIT DRAGAN FLORII
- **Utilizare**: - consolidarea, reabilitarea, extinderea (cu modificarea regimului general de inaltime la Sp+P+2) modernizarea si dotarea complexului de cercetare si activitati conexe "Sfantul Ierarh Calinic"-INDREPTAT EROARE MATERIALA la cererea 184304/20.10.2022
- **Utilizare (2)**: - consolidarea, reabilitarea, extinderea (cu modificarea regimului general de inaltime la Sp+P+2) modernizarea si dotarea complexului de cercetare si activitati conexe "Sfantul Ierarh Calinic"-INDREPTAT EROARE MATERIALA la cererea 184304/20.10.2022
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2205
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privata conf. extras C.F. nr. 210934/14.04.2022, aflata in zona protectie monument istoric poz. 133, cod DJ-II-m-A-07950 "Casa Glogoveanu" - conform Lista Monumentelor Istorice din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor și imobil aflat in zonă protectie a monum. istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000, prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM 11, amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de traseu strada propusa prin PUG si de supralargire a acesteia si partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 11,50 ml din axul str. Libertatii - profil 2, conf. PUG. Functiunea dominanta este pentru locuire în locuinte individuale si colective. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare - echipare completa. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se va respecta inaltimea medie a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Se propune consolidarea, reabilitarea, extinderea (cu modificarea regimului general de inaltime la Sp+P+2) modificarea si dotarea complexului de cercetare si activitati conexe "Sfantul Ierarh Calinic" cu P.O.T. propus = 32,9% și C.U.T. propus = 0,95. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectat de traseu strada propusa prin P.U.G. si de supralargire a acesteia si partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere) cu amplasarea constructiei strict in zona neafectata traseu strada propusa prin P.U.G., situatia existenta si propusa cotată complet și corect inclusiv față de monumentul istoric și construcțiile învecinate, regimul de înălțime și distanța față de acesta. Ghenele de instalaţii si ventilaţie se vor menţine. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va resp. Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor respecta retragerile pt c-tii de min. 11,50 ml din axul str. Libertatii - profil 2, conf. PUG; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 - privind fatadele si cromatica cladirilor. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administr. drumului; Prezentati: Titlul de proprietate in copie - conform cu originalul, Incheiere de intabulare, CNS. Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare-daca este cazul. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prez. calitatea de reprezentant a acesteia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectat de traseu strada propusa prin P.U.G. si de supralargire a acesteia si partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere., Suprafata terenului - 2205,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 76764
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210934

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7342db7f7de37d42c2258829001ef36e