# Certificat de Urbanism 1829 — Strada Girlesti nr. 110N

> informare urbanistică.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34629-1829-strada-girlesti-nr-110n-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34629
- **Nr. CU**: 1829
- **Data CU**: 2022-10-20
- **Data Publicare**: 2022-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 110N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32281
- **Longitude**: 23.83839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică.
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică.
- **Fază**: P.U.Z. Calea București Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 110N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 503
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ristache Sorin, conform extras de Carte Funciară nr.242771/29.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea București - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se află amplasat in zonă de locuințe unifamilială, cu regim de înălțime maxim P+3, P.O.T.max. = 35% şi C.U.T.max. = 0,90, afectat parțial de aliniament de construibilitate și de strada propusă prin P.U.Z., aflat în culoarul de zbor al aeroportului, cu retrageri pentru construcții de 7,50 ml și pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul propus al străzii aprobate prin P.U.Z. (secțiunea 3). Imobil fără acces direct la strada Gîrlești. Accesul la strada Gîrlești se realizează pe aleea de acces cu nr. cadastral provizoriu 14680/4., Se propune informare urbanistică pentru terenul cu nr. cadastral 14680/3/5/2/3 și o suprafață de 503,00 mp din acte și măsurători., Terenul este construibil in urmatoarele conditii : destinația zonă de locuințe unifamiliale, cu regim de înălțime maxim P+3, P.O.T.max. = 35% şi C.U.T.max. = 0,90, afectat parțial de aliniament de construibilitate și de strada propusă prin P.U.Z., aflat în zonă culoar de zbor al aeroportului, cu retrageri pentru construcții de 7,50 ml și pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul propus al străzii aprobate prin P.U.Z. (secțiunea 3)., Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglemetărilor urbanistice (stradă propusă prin P.U.Z. și aliniament de construibilitate) cu propunerea si amplasarea construcției în zona neafectata de strada, cotat complet si corect, cu poziționarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălțime, distanțele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streașină. Scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietății. Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fațadele si cromatica clădirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectați de construire la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Branșamentele/racordurile la utilități se vor realiza conform art.11, alin.7, litera e) din Legea nr.50/1991 modificată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, in baza acordului/ autorizației administratorului drumului. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr.372/2005 modificată. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea condițiilor din acestea, inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română-dacă este cazul.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuințe unifamiliale, afectat parțial de aliniament de construibilitate și strada propusă prin P.U.Z., aflat in zonă culoar de zbor;, Suprafața terenului - 503,00 mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005.
- **Nr. Reg. Părinte**: 172189
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14680/3/5/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c23c04ac5d804986c22588e0001c313b