# Certificat de Urbanism 1832 — Strada Brestei nr. 582D

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34626-1832-strada-brestei-nr-582d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34626
- **Nr. CU**: 1832
- **Data CU**: 2022-10-24
- **Data Publicare**: 2022-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 582D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337235618486
- **Longitude**: 23.740322829538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 582D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 223
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 1,05, respectiv de min. 8,50 ml pentru construcții și pentru împrejmuire din axul propus al străzii Brestei - profil 1 - conform P.U.G. , Se propune informare urbanistică pentru terenul cu S. = 223,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad.251586., Terenul este construibil, în următoarele condiții: destinația - zonă de locuințe individuale cu regim max. de înălțime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05. Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situația existentă și propusă completat cu construcțiile învecinate, regimul lor de înălțime, distanța de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile pentru construire şi pentru împrejmuire de 8,50 ml din axul str.Brestei -sect 1 din PUG. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; - Se vor amenaja spații verzi și plantate conform R.G.U.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietății; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fațadele și cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 și HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanță mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.  PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafața terenului - 223 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 171006
- **Data Reg. Părinte**: 2022-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251586

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/567f170d96a82ba8c22588de00288ee1