# Certificat de Urbanism 1838 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 5

> construire platformă betonată depozitare fier vechi- construcție realizată fără autorizație de construire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34621-1838-strada-ing-emil-marghitu-nr-5-construire-platforma-betonata-depozitare-fier-vechi-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34621
- **Nr. CU**: 1838
- **Data CU**: 2022-10-25
- **Data Publicare**: 2022-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire platformă betonată depozitare fier vechi- construcție realizată fără autorizație de construire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290141141406
- **Longitude**: 23.795586637712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire platformă betonată depozitare fier vechi- construcție realizată fără autorizație de construire.
- **Utilizare (2)**: construire platformă betonată depozitare fier vechi- construcție realizată fără autorizație de construire.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1208
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta, industriala, servicii publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Preda Amalia Ana Maria, conform extras de Carte Funciară nr.250110/05.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, terenul este situat in zonă mixtă, parțial cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.Z./P.U.D.: zonă industrială cu indicatori urbanistici P.O.T.max.=80%, zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general cu  P.O.T.max.=70%, iar C.U.T-ul se stabileste in funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max.=4, cu respectarea retragerilor de min. 4,50 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul aleii de acces pentru dimensionarea acesteia conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr.525/1996; Imobilul nu are acces direct la o stradă/drum existent în Nomenclatorul Străzilor din Municipiul Craiova, respectiv strada Inginer Emil Marghitu., Se propune construire platformă betonată depozitare fier vechi- construcție realizată fără autorizație de construire., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situația existentă și propusă, completat cu construcțiile învecinate, funcțiunea și regimul de inălțime al acestora, distanțele de la acestea la limita de proprietate. Amplasamentul construcției va fi în concordanță cu reglementările urbanistice prevăzute în P.U.G.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate și retragerile de minim 4,50 ml pentru construire din axul aleii de acces; Se vor amenaja spații verzi și plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectați pentru construire la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conform Codului Civil; Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Nu va fi afectat domeniul public; Staţionarea mijloacelor de transport nu va afecta circulaţia auto şi pietonală din zonă. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Fișa bunului imobil; Încheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi;  La faza de autorizare se va prezenta măsura legală dispusă de Poliția Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Situația existentă și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.G. - zonă mixtă: zonă industrială și zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general,parțial cu interdicție temporară de construire până la elaborare si aprobare P.U.Z./P.U.D.;, Suprafata terenului - 1208,00 mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 174822
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43bb4eaa1e55ebcfc22588e10022a54c