# Certificat de Urbanism 1841 — Strada General Dragalina nr. 60A

> amenajare mansarda pod corp A în spaţii ocupate pentru birouri-Centrul Militar Zonal Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34618-1841-strada-general-dragalina-nr-60a-amenajare-mansarda-pod-corp-a-in-spatii-ocupate-pentru-birou
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34618
- **Nr. CU**: 1841
- **Data CU**: 2022-10-25
- **Data Publicare**: 2022-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 60A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda pod corp A în spaţii ocupate pentru birouri-Centrul Militar Zonal Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309653239655
- **Longitude**: 23.809007545857

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTAT DE PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE PRIN IMPUTERNICIT DIRECTOR IONESCU LUPEANU SILVIA
- **Utilizare**: amenajare mansarda pod corp A în spaţii ocupate pentru birouri-Centrul Militar Zonal Craiova
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda pod corp A în spaţii ocupate pentru birouri-Centrul Militar Zonal Craiova
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 60A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: dedotării sociale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan aparținând domeniuluim public al Județului Dolj şi intabulare drept de administrare in favoarea Consiliului Judeţean Dolj, conform extras CF nr.212478/28.09.2022. Imobilul se află în zona de protectie monument istoric poz. 170, cod DJ-II-m-B-07985 - Casa Stavrache si  monument istoric poz.171, cod DJ-II-a-B-07986-Ansamblul bisericii Adormirea Maicii Domnului si Sf. Pantelimon-Madona-Oota si poz. 172, cod DJ-II-m-B-07986.01-Biserica Adormirii Maicii Domnului si Sf. Pantelimon-Madona -Oota  din L.M.I., conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 2501/2006, amplasamentul este situat in zona dedotării sociale, cu regim de înăltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax. = 1,05 , cu retrageri de min. 6,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul propus al strazii General Dragalina - sectiunea 1, respectiv retrageri de min. 5,00ml din axul propus al strazii Inclinata sectiunea 3 (conform PUZ), Se solicită amenajare mansarda pod corp A în spaţii ocupate pentru birouri-Centrul Militar Zonal Craiova cu P.O.T. existent/propus = 23,5% si C.U.T. propus = 0,48(amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar daca aceasta conduce la depasirea CUT-ului conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.). , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate ; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv in incinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015, 231/2021., Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil-dacă este cazul;Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona dotari sociale, Suprafata terenului - 4.089mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 177811
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212478

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44f83b5ee1076d47c22588da001db374