# Certificat de Urbanism 1857 — Strada Brestei nr. 512

> imprejmuire teren vest in L=80,37ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34603-1857-strada-brestei-nr-512-imprejmuire-teren-vest-in-l8037ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34603
- **Nr. CU**: 1857
- **Data CU**: 2022-10-25
- **Data Publicare**: 2022-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 512 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren vest in L=80,37ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33331911414
- **Longitude**: 23.750839512057

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren vest in L=80,37ml
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren vest in L=80,37ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 512
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie si teren intravilan proprietate privată a numitei Pradanoiu Mirela, intabulare drept de uzufruct si intabulare drept de ipotecă legală in favoarea numitei Prădănoiu Leana, conform extras CF nr.230737/07.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de inălţime P+2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05. şi cu retrageri pentru construire de minim 8,50 ml şi pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al str. Brestei conform PUG (Cernele) profil 1, respectiv  de minim 5,50 ml pentru construire şi pentru imprejmuire din axul propus al str. Fermierului conform PUG (Cernele- profil 2)., Se propune construire imprejmuire teren vest in L=80,37ml., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inalţime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru construire şi pentru imprejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al str. Brestei conform PUG (Cernele- profil 1), respectiv  de minim 5,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul propus al str. Fermierului conform PUG (Cernele-profil 2). Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinţe, Suprafata terenului - 883,00 mp din acte si 902,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 176988
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230737

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0671bea20e41d05ac22588d80023cd30