# Certificat de Urbanism 1858 — Strada Girlesti nr. 114 Z

> construire locuinta unifamiliala Sp+P, realizare put forat si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34602-1858-strada-girlesti-nr-114-z-construire-locuinta-unifamiliala-spp-realizare-put-forat-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34602
- **Nr. CU**: 1858
- **Data CU**: 2022-10-25
- **Data Publicare**: 2022-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 114 Z bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317892732293
- **Longitude**: 23.844551839265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 114 Z
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiţilor Combei Emanuela Maria şi Combei Sorin Ionuț conform extras CF  251497/07.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 0,90. Imobilul fara acces direct la strada Girlesti. Accesul la str. Girlesti se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 208111. , Se propune-construire locuinta unifamiliala Sp+P, realizare put forat si imprejmuire partiala teren cu POTprop=34,06% si CUTprop=0,34., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul aleii de acces cu nr.cd.208111;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie , Suprafata terenului - 455 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 176480
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251497

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c408347a5d6aa430c22588d7002c1e12