# Certificat de Urbanism 2698 — Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 H

> construire locuintă P+1,împrejmuire si fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/346-2698-aleea-1-simnic-demolat-80-nr-72-h-construire-locuinta-p1imprejmuire-si-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 346
- **Nr. CU**: 2698
- **Data CU**: 2009-11-13
- **Data Publicare**: 2009-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic (Demolat 80) nr. 72 H
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1,împrejmuire si fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1,împrejmuire si fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1,împrejmuire si fosă septică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 72 H

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG terenul este situat in zona unităti agricole cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD sau PUZ., Prin HCL 373/2007 s-a aprobat PUZ pentru schimbarea destinatiei din zonă unităti agricole  în zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2., Se propune construire locuintă P+1,împrejmuire si fosă septică cu un POTprop.=30,75%, şi CUT prop.= 0,62., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2; - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05; , - fata de axul strazii  propusa prin PUZ (sect. 2) imprejmuirea se va retrage cu 4,50 m iar constructia cu 7,50 m;  , -asigurarea accesului carosabil reglementat juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;  , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.  Certificat de nomenclatura stradala. , Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, extras de carte funciară
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona unităti agricole cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD sau PUZ., Suprafata terenului - 478,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,373/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 136250
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95d9b86bf93e8c62c225816b003f0da0