# Certificat de Urbanism 1870 — Strada Rîului nr. 290A

> construire împrejmuire teren L=18,00 ml din plăci prefabricate - construcție realizată fără autorizație de construire și construire împrejmuire teren L=22,20 ml din plăci prefabricate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34593-1870-strada-riului-nr-290a-construire-imprejmuire-teren-l1800-ml-din-placi-prefabrica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34593
- **Nr. CU**: 1870
- **Data CU**: 2022-10-28
- **Data Publicare**: 2022-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rîului nr. 290A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire împrejmuire teren L=18,00 ml din plăci prefabricate - construcție realizată fără autorizație de construire și construire împrejmuire teren L=22,20 ml din plăci prefabricate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295570302132
- **Longitude**: 23.78779029458

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire împrejmuire teren L=18,00 ml din plăci prefabricate - construcție realizată fără autorizație de construire și construire împrejmuire teren L=22,20 ml din plăci prefabricate.
- **Utilizare (2)**: construire împrejmuire teren L=18,00 ml din plăci prefabricate - construcție realizată fără autorizație de construire și construire împrejmuire teren L=22,20 ml din plăci prefabricate.
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rîului
- **Număr**: 290A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 321
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Cătălin, conform extras de Carte Funciară nr.249526/10.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Lunca Jiului, UTR-Z 7 L aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe unifamiliale, afectat parțial de aliniament de construibilitate, cu regim de înălțime P, P+1-2E, indicatori urbanistici P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=1,05, cu retrageri de minim 16,50 ml pentru împrejmuire și de minim 22,00 ml pentru construcții din axul propus al străzii Râului, conform profil 2 din P.U.Z.., Se propune construire împrejmuire teren L=18,00 ml din plăci prefabricate - construcție realizată fără autorizație de construire și construire împrejmuire teren L=22,20 ml din plăci prefabricate., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă și propusă, completat cu construcțiile învecinate, regimul lor de înălțime, distanța de la limita de proprietate pînă la acestea, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea de minim 16,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al str.Râului; Nu va fi afectat domeniul public; Pe planul de situație se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri; În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Se vor respecta dispozițiile art.14,15 și 17 din Legea nr.372/2005 modificată; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă și cu respectarea tuturor condițiilor și retragerilor precizate prin acestea. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Cerificat de nomenclatură stradală; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Fișa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii; Se va prezenta situația existentă și propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe unifamiliale;, Suprafața terenului - 321,00 mp din acte și măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 178202
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249526

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aff17eea56ac3ed2c22588de003fbd7f