# Certificat de Urbanism 1868 — Strada Tehnicii nr. 15

> schimbare de destinatie din imobil Facultatea Mihai Viteazul in spital clinic, recompartimentare nestructurala 40% si extindere (scara +lift) imobil existent P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34591-1868-strada-tehnicii-nr-15-schimbare-de-destinatie-din-imobil-facultatea-mihai-viteazul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34591
- **Nr. CU**: 1868
- **Data CU**: 2022-10-28
- **Data Publicare**: 2022-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tehnicii nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din imobil Facultatea Mihai Viteazul in spital clinic, recompartimentare nestructurala 40% si extindere (scara +lift) imobil existent P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311132361621
- **Longitude**: 23.83772999348

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MIRA CONSTRUCT SRL REPREZENTATA DE GUNĂ MIHAI PENTRU CENTRUL MEDICAL SAMA REPREZENTAT DE ALIDA GOGESCU
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din imobil Facultatea Mihai Viteazul in spital clinic, recompartimentare nestructurala 40% si extindere (scara +lift) imobil existent P+4
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din imobil Facultatea Mihai Viteazul in spital clinic, recompartimentare nestructurala 40% si extindere (scara +lift) imobil existent P+4
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tehnicii
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5784
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a SC MIRA CONSTRUCT SRL si se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, construire, demolare, inchiriere, interdictia de extindere si intabulare drept de ipoteca in vavoarea PROCREDIT BANK SA conform extras CF nr. 251732/10.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 201/2009 UTR IS2 amplasamentul se afla in zona institutii si servicii publice cu regim maxim de inaltime P+10E cu POTmaxim=40% CUTmaxim=4, afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere si aliniament de construibilitate cu retrageri pentru construire de 12,00ml si pentru imprejmuire de 9,00ml din axul strazii propuse prin PUZ (Sect.2) respectiv de minim 7,50 pentru constructii si de minim 4,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.4), Functiunea dominanta a zonei -institutii si servicii publice-unitati de invatamant universitar si preuniversitar, Functiunile complementare admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabil,parcaje,garaje,retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Utilizari permise cu conditii:unitati de invatamant cu regim de inaltime P+10E, Se propune -schimbare de destinatie din imobil Facultatea Mihai Viteazul in spital clinic, recompartimentare nestructurala 40% si extindere (scara +lift) imobil existent P+4 cu POT propus= 14% si CUT propus=0,68, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme.;Se va respecta NP 051-2012 privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap.Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere);Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare, daca este cazul.Prezentati: Titlu de proprietate teren si constructii - contract de inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat (daca este cazul). Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Studiu de insorire conform O.M.S. 119/2014, art. 3, alin.2".Acordul  PROCREDIT BANK SA .Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii si servicii publice, afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere si aliniament de construibilitate ., Suprafata terenului -5784 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 177326
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251732,251732-C1,251732-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ebf68617add1468c22588e000252c8b