# Certificat de Urbanism 1872 — Strada Take Ionescu nr. 105A si 105

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34589-1872-strada-take-ionescu-nr-105a-si-105-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34589
- **Nr. CU**: 1872
- **Data CU**: 2022-10-31
- **Data Publicare**: 2022-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Take Ionescu nr. 105A si 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30303
- **Longitude**: 23.79324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Take Ionescu
- **Număr**: 105A si 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Moraru Ionel și Moraru Dida conform extras CF 251724,251293/11.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zona de locuinte individuale cu regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri din axul strazi Take Ionescu de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire .  Se propune -alipire terenuri dupa cum urmeaza:, Corpul 1 Cc cu nr cad. 251724 cu S= 453 mp, Corpul 2 Cc cu nr cad 251293 cu S=449 mp, Terenul cu Stotal= 902 mp din acte si masuratori rezultat dupa alipire este construibil in urmatoarele conditii: - zona locuinte individuale cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05 cu retragerile din axul strazi Take Ionesu de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa , constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme. Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv.Certificat de Nomenclatura stradala pentru terenul cu S=902 mp rezultat in urma alipirii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata totala a  terenului - 902 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 178249
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251724,251293

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5f04bed5a62bae2c22588e6003666df