# Certificat de Urbanism 1881 — Calea Dunarii nr. 14

> desfiinţare corpuri C2, C6 si construire hala parter producţie sisteme de iluminat si platforma circulatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34580-1881-calea-dunarii-nr-14-desfiintare-corpuri-c2-c6-si-construire-hala-parter-product
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34580
- **Nr. CU**: 1881
- **Data CU**: 2022-11-02
- **Data Publicare**: 2022-11-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare corpuri C2, C6 si construire hala parter producţie sisteme de iluminat si platforma circulatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28512
- **Longitude**: 23.79861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CESIVO SRL REPREZENTATA PRIN CUSMEREANU DANIEL
- **Utilizare**: desfiinţare corpuri C2, C6 si construire hala parter producţie sisteme de iluminat si platforma circulatie
- **Utilizare (2)**: desfiinţare corpuri C2, C6 si construire hala parter producţie sisteme de iluminat si platforma circulatie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC CESICO SRL, se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare, construire si intabulare drept de ipoteca in favoarea UNICREDIT BANK SA, conform extras CF nr.207231/12.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Rîului, UTR I 2, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona  institutii si servicii publice, cu regim de inalţime max. P+2 cu P.O.T. max. = 85%, CUT-ul în funcţie de regimul de înăltime dar nu mai mare de CUTmax=4 conf. L.350/2001 si retragerile propuse prin PUZ (sect.2), de minim 13 m pt construcţii si de minim 10m pt. imprejm. din axul propus al străzii Calea Dunarii (sect.2). , Se solicita desfiinţare corpuri C2, C6 si construire hala parter producţie sisteme de iluminat si platforma circulatie cu POTpropus=35,14 si CUTpropus=0,467. Conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu construcţiile invecinate, funcţiunea acestora, distanţa pană la acestea si regimul lor de inalţime; Se vor respecta retragerile de 13,00 ml pt. construire din axul străzii propuse prin PUZ -Calea Dunarii (sect.2). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streaşina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietaţii;Se vor amenaja locuri de parcare si se vor amenaja spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ;;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectaţi de această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de A.C prezentati : Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiIlor ce se desfiintează. Daca este cazul, referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente si in funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor direct afectaţi de desfiinţare. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru funcţiunea propusă dacă funcţiunea acestora este exclusiv de locuit. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acord UNICREDIT BANK SA .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii si servicii publice, Suprafata terenului -1.964 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 179956
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8072/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7502b48b5c360dd6c22588de002b3cf0